<건축공사비 관련 필수 확인사항>

- 첨부서류:  1.도급계약서               2.설계계약서 사본

3.감리계약서 사본,          4.법인장부(공사원가비내역서)

5. 각 영수증사본           6. 부대시설내역서             7. 토지지분표(안분)

- 모든 서류는 반드시 원본대조 필한 후 제출바랍니다.

※ 다음사항을  도급계약에 포함 / 미포함 을 확인하여 작성하여 주십시오.

❒ 설명1 부대공사비 (외주 공사비)

1. 토공사(절토,성토,굴착등), 전기공사, 인테리어공사(사용승인전것만 유효)

2. 정보통신설비공사(사용승인전만 유효) ,엘리베이터공사, 에스켈레이터 공사

3. 소방공사,배관공사,냉난방공사,골조공사,옥상조경공사비 등

❒ 설명2 수도(수도사업소) 전기(한국전력공사), 가스(도시가스 주식회사)

❒ 설명3 지급수수료

감정평가료,금융자문수수료, 신탁수수료, 컨설팅수수료,대출수수료, 건설하도급수수료등

❒ 설명4 산재보험료, 고용보험료 - 근로복지공단 서울**지사 납부 영수증

건강보험료 - 건강관리공단 서울지역본부 **지사 납부 영수증

이행(하자)보증보험 보험료 - 서울보증보험㈜ 납입 영수증 등

공사손해보험료, 국민연금보험료등

❒ 설명5  국민주택채권 매입액(제1종) (매각시에는 매각차손액)- 매입 또는 매각 영수증

1. 취득시점까지 미양도시  => 채권매입비용 전액

2. 취득시점 이전 양도시=>매각차손만을 취득가격에 포함( 매각차손= 당초매입금액 - 매각금액 )

❒ 설명6 신축관련 각종 부담금 (세무과에서 조회가능하며 납부한 영수증 첨부)

기반시설부담금.과밀부담금,광역교통시설부담금,하수도원인자부담금,학교용지부담금,도로복구원인자부담금

❒ 설명7 건축관련 조세 (세무과에서 조회가능하며 납부한 영수증 첨부)

1. 등록면허세(면허분) : 신축허가 및 변경, 개인하수처리시설

2. 사업소세(건축현장)등

❒ 설명8 기타 비용(잡비)

1. 감가상각비:건물감가상각비, 기계장치 감가삼각비, 기타감가삼각비

2. 보상비: 건물철거 보상비

3. 수리수선비:건물수리비, 기계장비수리비, 차량운반구수리비, 공구 및 기구수리비

4. 운반비:운송비,하역비,상하차비,조작비 등

5. 지급 임차료: 건물임차료,토지임차료,장비임차료,기술임차료,기타입차료

6. 폐기물처리비,안전관리비,건설노동자 토직공제부금비,복리후생비,보관비,소모품비,기타경비등

《 부대시설 자료제출 양식 》

1. 엘리베이터 (01)

종류	분당속도	사용층수	인원	대수	용도	제작회사
			인용
			인용
			kg

※ 종류 : 승용교류기어드형, 승용직류기어드형, 승용직류기어레스형, 화물용교류형,

자동차교류형, 식당교류형, 병원교류형, 자동차용수직순환방식,

승용가변전압가변주파수방식(AC-GD), 승용가변전압가변주파수방식(AC-GL)

※ 용도 : 승객용, 비상용

※ 규모 : 승용-인원(명), 화물․자동차․식당용․병원용․교류형- kg

2. 에스컬레이터 (02)

유효폭	스텝폭	층고	대수	설치년도	수송능력	비고
					명/시간

※ 유효폭 : 1,200㎜, 800㎜

※ 스텝폭 : 1,004㎜, 604㎜

3. 20KW이상 발전시설 (03)

용량(KW소수2자리까지)	대수	설치년도	제작회사	비고

4. 난방용 보일러 (04)

종류	면적(규모)	설치년도	대수	비고
	㎡

※ 종류 : 직접증기난방, 직접온수난방, 온풍난방(온풍로식, 코일식), 중앙닥트식,

중앙유니트식

※ 용도 : 사무실, 은행, 병원(종합, 단과), 백화점, 점포, 호텔, 다방 등

5. 목욕탕용 보일러 (05)

종류	면적(규모)	설치년도	대수	비고
	㎡

※ 종류 : 공동탕, 한증막, 가족탕, 터키탕, 사우나탕 등

6. 냉방기계(7,560Kcal 이상 에어컨) (06)

용량(R/T. 소수2자리까지)	대수	설치년도	제작회사	비고

7. 부착된 금고 (07)

종류	대수	설치년도	문의두께	문의자료	문의세로
			㎝	㎝	㎝

※ 종류 : 편개형후면철판, 편개형후면유리, 양개형후면철판, 양개형후면유리,

크랑크형후면철판, 크랑크형후면유리, 크랑크형스테인레스, 스텐전동식슬라이딩,

스텐편개

8. 주유시설 및 LPG충전시설(08)

제조회사	종류	단․복식	속도	대수	조수	탱크용량	탱크재질	탱크갯수

※ 용량 : 주유기용량(D/M소수2자리까지)  L.P.G용량(㎥ 소수2자리까지)

※ 종류 : NEW MASTER, OVER HEAD, DISPENSER형. 전자식주유기형, 고정식, 이동식 등

※ 속도 : 저속, 고속

9. 수조(물탱크) (15)

종류	용량	설치년도	갯수	비고
	ton
	ton

※ 종류 : 철판탱크(원형, 각형), 철골탱크(고가수조), 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조,

화학제품(FRP 등), 토조 및 합성고무, SMC, 등등

10. 저유조(16)

종류	용량	설치년도	비고

※ 종류 : 소형(철판원형, 철판각형, 철근콘크리트조, 기타), 대형(철판, 기타),

LPG특수저장소, 지하암거

※ 용량 : 소형 - ㎡,  대형 - 배럴(소수2자리까지)

11. 옥외하수도 (20)

종류	구경	길이	설치년도	비고
	㎜	m

※ 종류 :  흄관(금속조), 화학제품, 철근시멘트, 오지관(토조)등

12. 맨홀 (20)

종류(규격)	재질	갯수	비고

※ 종류(규격)  : 1 = 1,000× 1,000× 1,200㎜, 2 = 1,200× 1,200× 1,500㎜

※ 암거 : 3 = 830× 1,026㎜, 1,670× 1,456㎜

※ 재질 : 금속조. 철근콘크리트조 등

13. 지하수

관전방법	구경	깊이	설치년도	갯수
	인치	m

※ 관정방법 : 기계관정, 인력관정

14. 기계식 주차시설

종류	제작회사	설치장소	사용단(층)수	2단식
			단식(층)	단순․경사․승강
			단식(층)	단순․경사․승강
			단식(층)	단순․경사․승강

※ 종    류 : 수평순환. 다층순환. 다단식. 수직순환(사용층수기재).

※ 설치장소 : 옥내 또는 옥외 기재,  2단식은 단순ㆍ경사ㆍ승강에 ○표

15. 인텔리젼트 빌딩 시스템 (빌딩자동화시설)

- 공조(냉.난방, 습도조절, 환기, 정화), 전기, 조명, 방범, 방재등 빌딩관리요소의

3가지 이상을 중앙관제장치시스템에 의하여 자동제어하는 시설

(단, 사무자동화시설(OA)과 정보.통신시설(TC)은 빌딩자동화시설의 범위에서 제외함)

종류	냉․난방시설	급․배수시설	방화시설	방범시설	비고
자동관리여부

※ 위 시설중 중앙집중식으로 통제 운영되며 컴퓨터등에 의하여 자동제어 되고 있는 시설에

대하여 해당란에 ○표를 하고 각 시설의 제작회사 사양서를 첨부합니다.