건물사용명세서 (7월 1일 기준)

▣ 건물 소재지 : 서울특별시 관악구 {{물건명}}

▣ 건물 소유자 :

▣ 작성자(담당자) 및 연락처 :                  (☎                        )

▣ 건물전체면적⑪:                  ㎡         ☞ 해당사항 없을 시 “330㎡ 초과 사업장 없음”으로 제출

① 층 및 호수	사 용 자						사용⦁임대 면적(㎡)			비고
	② 성 명 (법인명)	③ 상 호 (사업장명)	④ 주민(법인) 등록번호	⑤ 사업자 등록번호	⑥ 전 화 번 호	⑦ 최 초 입주일	⑧ 전용 면적	⑨ 공용 면적	⑩ 합계 [⑧+⑨]
면적합계									⑪
〈작성요령〉 1. 작성 대상은 매년 7월 1일 현재 건물에 입주한 모든 입주자(입주예정 포함)입니다 2. 총면적 = 전용면적 + 공용면적 3. [eqn: 공용면적`=`전체`공용면적` TIMES {당해사업체`전용면적} over {전체`공용면적} (1평은``3.3058m ^{2} 로``환산)] 4. 지하주차장, 기계실 등 공용면적은 3번 공식으로 안분하시기 바랍니다. 5. 빈 층은 사용자란에□공실□로 표시하시고 면적은 정확히 기재하세요

2025년     월      일

소유자(신고자) :                (인)

관 악 구 청 장 귀하

건물사용명세서 작성 방법

① 층 및 호수 : 사업장 해당 층 및 호수 기재

② 성명(법인명) : 임차인이 개인이면 성명, 법인이면 법인명 기재

- 건물주가 직접 사용할 경우 사용자란에 건물주명을 기재

- 2025. 7. 1. 현재 공실인 경우 사용자란에 “○○년 ○월 ○일부터 공실”로 기재

- 건물 중 주거용으로 사용하는 부분은 “주거용”으로 기재

③ 상호(사업장명) : 개인사업자는 상호, 법인은 법인명을 구체적(지점 및 영업소 등까지)으로 기재

④ 주민번호(법인번호) : 개인사업자는 주민등록번호, 법인은 법인등록번호를 기재

⑤ 사업자등록번호 : 사업자의 사업자등록번호 기재

⑥ 전화번호 : 해당 입주업체의 전화번호 기재

⑦ 최초입주일 : 현재 입주해 있는 사업체가 당해 건물에 최초로 입주한 날짜

⑧ ~ ⑩ 사용면적(㎡) : 전용면적과 공용면적을 모두 기재

- 임대차계약서상 공용면적 포함하여 계약한 경우 ⇒ ⑩ 합계란만 기재

-  임대차계약서상 전용면적만 계약한 경우 ⇒ 전용면적 비율로 공용면적 안분계산 후 전용 및 공용면적을 각각 기재

-  공용면적(㎡) 산출 방법

‣ 공용면적 부분 : 주차장, 복도, 화장실, 물탱크, 보일러실, 기계실, 엘리베이터 면적 등

‣ 공용면적(㎡)산출방법 : 건축물 총 공용면적 × (당해 사업소 전용면적 ÷ 건축물 총 전용면적)

예)	2 층 : 사업소(A) 300㎡	2층 사업소(A)의 과세면적 545.45㎡ (전용 300㎡ + 공용 245.45㎡) 450㎡ × (300㎡ / 550㎡) = 245.45㎡ 총 공용면적 × [(A)의 전용면적/건물 총 전용면적] = (A)공용면적
	1 층 : 사업소(B) 250㎡ 1 층 : 기계실(C) 50㎡
	지 층 : 주차장(D) 400㎡

⑪ 면적합계 : 공용면적과 전용면적의 합계가 상단의 건물 전체면적과 일치하여야 함

상단의 건물전체면적과 ⑪항 면적합계가 일치하여야 함

① 층 및 호수	사 용 자						사용⦁임대 면적(㎡)			비고
	②성 명 (법인명)	③상 호 (사업장명)	④주민(법인) 등록번호	⑤사업자 등록번호	⑥전화 번호	⑦최초 입주일	⑧전용 면적	⑨공용 면적	⑩합계 [⑧+⑨]
면적합계									⑪

■ 건물전체면적⑪:           ㎡

참고 사항

○ 작성대상은 2025. 7. 1. 현재 기준으로 건물 사용 및 임대 현황(예정 포함)을 기재

○ 건물소유자가 임대사업자로서 임대가 되지 않아 2025. 7. 1. 현재 공실 예정인 경우 사용자란에 공실(공실기간: 년 월 일부터)로 기재하되, 이 경우에도 사용면적란의 면적은 정확히 기재

○ 단위면적은 ㎡로 환산(1평은 3.3058㎡)하여 기재하고 소수점은 2자리까지만 기재

○ 건물사용명세서 서식 관악구 홈페이지에서 다운로도 : 「민원」→ 민원안내 → 민원편람(민원       서식) → 지방소득세과 선택 후 조회 → 19번「주민세 사업소분 신고관련 서식」