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취득세

납세의무자

  • 부동산, 차량 등의 과세대상물건을 취득한 자는 취득세를 신고 납부할 의무가 있습니다.

과세대상

  • 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권

과세표준

  • 취득 당시의 신고가액(실거래가액)으로 하며 단, 신고가액이 없거나 시가표준액에 미달시는 시가표준액으로 합니다.

    ※ 사실상 취득가격 또는 연부금액으로 과세하는 경우(지방세법 제10조 ⑤항)

    • ① 국가ㆍ지방자치단체로부터 취득
    • ② 외국으로부터의 수입에 의한 취득
    • ③ 법인장부, 판결문에 의하여 취득가격이 입증되는 취득
    • ④ 공매방법에 의한 취득

세 율

세 율
구분 조정대상지역 비조정대상지역
유상

주택

개인

1주택

1~3%

2주택

8%

1~3%

3주택

12%

8%

4주택이상

12%

12%

법인

12%

농지

3%

주택과 농지 外

4%

무상

상속

2.8% (농지 2.3%)

증여

3.5% (비영리 2.8%)

12% (조정대상지역 內 3억원 이상 주택 증여 시)

원시취득

2.8%

공유물 분할

2.3%


취득시기

  • 유상승계 취득 시 : 계약서상 잔금지급일(잔금지급일전에 지급시에는 사실상 지급일)
  • 무상승계 취득 시 : 계약일
  • 취득일전 등기 또는 등록 시 : 등기 또는 등록일
  • 건축물 신축 시 : 사용승인서 교부일, 임시사용승인일 또는 사실상 사용일 중 빠른 날
  • 상속 : 사망일
  • 담당부서 : 재산취득세과
  • 연락처 : 02-879-5421
  • 최종업데이트 : 2020-09-07

만족도조사

★★★★★   ★★★★☆   ★★★☆☆   ★★☆☆☆   ★☆☆☆☆

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